Компания Kamstrup предлагает рассмотреть выгоды приборного учета тепловой энергии жилого фонда сектора коммунального хозяйства, особенно вопросы учета тепла в нежилом секторе. Эта тема стала особенно актуальна: согласно вступившему недавно в силу Закону «Об энергосбережении», теплосчетчики должны быть установлены юридическими лицами до начала 2011 г..

Теплоснабжающие организации (ТСО) выделяют несколько категорий потребителей: базовые (крупные промышленные предприятия), население (весь жилой фонд), бюджетные организации (больницы, школы, госучреждения) и, наконец, прочие, под которыми подразумеваются все коммерческие предприятия, будь то производственный цех, банк или торговый комплекс. Обычно на эту категорию приходится около 15-20% суммарного потребления тепла.

Коммерческие потребители были изначально поставлены в более сложные условия, чем прочие категории. Еще с 1990-х годов вошла в обиход практика кроссубсидирования, когда низкие тарифы на тепло для населения и бюджетных организаций обеспечивались за счет существенного завышения расценок на него для промышленных и коммерческих предприятий.

К примеру, только осенью 2009 г. в Екатеринбурге уравняли стоимость техподключения к теплосетям для коммерческой и бюджетной недвижимости. До этого она различалась в 10 раз.

Коммерческие организации раньше прочих в полной мере ощутили необходимость экономии тепла и перехода к расчетам за него в соответствии с показаниями приборов учета. Сегодня эта категория потребителей использует теплосчетчики шире, чем собственники жилья.

Если потребитель уже физически подключен к городской теплосети, то перейти к расчетам за тепло по показаниям прибора учета несложно. Процедура установки теплосчетчика начинается с заявки потребителя в ТСО, которая должна в десятидневный срок выдать технические условия (ТУ). Этот документ содержит исходные данные для проектирования узла учета: максимальные и минимальные значения расхода теплоносителя, температурный график, номинальные значения давления в каждом трубопроводе, допускаемые потери напора в преобразователях расхода, рекомендации по выбору принципа измерения расхода теплоносителя (например, с использованием только высокоточных ультразвуковых расходомеров) или другим характеристикам теплосчетчика.

Следующий этап - это проектирование узла учета. Проект включает схему с указанием места подключения, план расположения оборудования, номинал расходомеров, схемы автоматизации, электрических соединений и подключений, обоснование выбора модели теплосчетчика и т.п. Проект готовит компания, которой предполагается поручить монтаж теплосчетчика. Желательно, чтобы монтажная компания была знакома с местной спецификой, имела налаженные связи с производителями оборудования и опыт работы не менее 2-3 лет. Если нарушений нет, он утверждается, и подрядчик может приступать к монтажу.

Завершающий этап - приемка узла учета. При этом должен присутствовать инспектор ТСО и заказчик. Инспектор проверяет документацию на оборудование, правильность монтажа и соответствие утвержденному проекту, затем прибор пломбируется. После подключения узел учета должен проработать не менее трех дней.

Как показывает практика, переход на приборный учет тепла наиболее выгоден владельцам объектов большой площади - недавно построенных или модернизированных офисных, торговых и складских зданий. Для них оплата коммунальных услуг, в том числе теплоснабжения, является одной из основных расходных статей. По сравнению с расчетом по нормативу экономия оказывается существенной. Именно поэтому практически все магазины крупных торговых сетей оборудованы теплосчетчиками. Выгоден приборный учет и крупным арендаторам коммерческой недвижимости, поскольку позволяет упорядочить расчеты и избегать конфликтных ситуаций с владельцами и ТСО.

Разница нормативного и фактического потребления возникает из-за того, что нормы рассчитывались для слабо утепленных зданий и холодных зим. При снижении теплопотерь через ограждающие конструкции и использовании современного энергосберегающего оборудования для поддержания комфортной температуры зданию требуется гораздо меньше тепловой энергии.

Приборный учет тепла стал стандартом для коммерческих компаний. Бизнес-потребители подсчитали выгоду и удобство расчетов по факту. В ряду других энергосберегающих решений (теплоизоляция, автоматика, диспетчеризация) использование теплосчетчиков является необходимым условием для экономии. А с принятием Закона «Об энергосбережении» учет электричества, воды и тепла стал обязательным атрибутом коммерческой деятельности.

8 (495) 517 30 12, www.kamstrup.ru